大里透天中古屋 三房
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大里透天中古屋 霧峰寶雅大三房超美電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：620 萬
- 參考單價：17.86 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
民生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.72 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.56 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 共同使用：3.639 坪
- 土地面積：10.19 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：300 元/月
管理描述：電梯保養費
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：僑榮國小.霧峰國中.明台高中.霧峰農工.朝陽科大
鄰近公園：阿罩霧公園.霧峰林家宮保第園區
生活機能：霧峰早市.霧峰黃昏市場
附近交通：霧峰國3.74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：300 元/月
管理描述：電梯保養費
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：僑榮國小.霧峰國中.明台高中.霧峰農工.朝陽科大
鄰近公園：阿罩霧公園.霧峰林家宮保第園區
生活機能：霧峰早市.霧峰黃昏市場
附近交通：霧峰國3.74號快速道路
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需審視貸款條件
此物件對於預算有限的首購族或重視學區與通勤便利性的家庭來說，是一個值得入手的選擇。其最大吸引力在於低廉的總價（620 萬）與完善的日常生活機能，加上三房兩衛的實用格局與低管理費，居住舒適度與持房成本兼具。
然而，購屋者必須正視31 年屋齡帶來的潛在挑戰。這不僅可能縮短您的貸款年限，未來轉手時也可能面臨較多挑剔的買家。建議在簽約前，務必先與銀行確認貸款年限及核貸成數，並仔細檢查房屋內部的管線與漏水狀況。若能接受老屋的屬性並規劃適當的裝修，此物件在區域內仍具競爭優勢。
問與答
大里透天中古屋
大里透天中古屋
劉東正(仲介，收取服務費)
暱稱：劉東正
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-636999
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 大里中興中山特許 加盟店
經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: (100)登字第165214號
2014 12月 獲得 永慶全省年度績優獎
2014 12月 獲得 永慶第四季中區第二名
2018 4月 獲得 永慶07年第一季TOP1
2018 4月 獲得 永慶第一季二百萬經紀人
2021 9月 獲得 台灣房屋第三季百萬經紀人
室內電話：04-24950088
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